🔍 Le dépôt de garantie, c’est quoi exactement ?

Lorsque vous signez un bail de location, le locataire verse un dépôt de garantie destiné à couvrir :

• d’éventuels impayés,

• des dégradations constatées lors de l’état des lieux de sortie.

💶 Des montants encadrés

• Location vide : jusqu’à 1 mois de loyer hors charges.

• Location meublée : jusqu’à 2 mois de loyer hors charges.

📅 Restitution du dépôt : des délais réglementés

Le propriétaire doit restituer le dépôt :

• sous 1 mois si tout est conforme,

• sous 2 mois s’il existe des retenues justifiées.

Chaque retenue doit être accompagnée d’un justificatif clair.
Chez Century 21, nous veillons à ce que chaque étape se déroule dans la transparence et le respect de la loi.

🛡️ Comment protéger efficacement votre dépôt de garantie ?

Protéger un dépôt de garantie repose sur la précision, la transparence… et dans l’idéal, sur l’accompagnement d’un professionnel.

👤 Recommandations pour les locataires

1. 📸 Réaliser un état des lieux d’entrée complet

Plus il est détaillé, plus vous êtes protégé. Chez Century 21, nous effectuons des états des lieux numériques avec photos horodatées pour une transparence totale.

2. 🧹 Entretenir régulièrement le logement

Un logement propre et bien entretenu permet d’éviter les retenues injustifiées.

3. 📁 Garder traces et factures

Toute réparation effectuée doit pouvoir être justifiée facilement.

4. 📨 Respecter les démarches de préavis

Nous vous accompagnons pour éviter toute erreur administrative.

5. 🧾 Être présent à l’état des lieux de sortie

C’est le moment de comparer objectivement l’état du logement.

🏘️ Conseils pour les propriétaires

✔️ Un état des lieux professionnel

Avec Century 21, vous bénéficiez d’un état des lieux précis, objectif et réalisé selon les normes.

✔️ Gestion rigoureuse et conforme

Nous nous occupons :

• des justificatifs,

• des retenues éventuelles,

• des délais légaux.
  Vous êtes certain que tout est fait dans les règles.

✔️ Un suivi transparent

Chaque étape est documentée et accessible.
Aucun flou, aucune surprise.

⭐ Pourquoi confier la gestion de votre dépôt de garantie à Century 21 ?

Parce que Century 21, c’est :

🟡 Une expertise reconnue

Nos conseillers maîtrisent parfaitement le cadre juridique et les pratiques locatives.

🟡 Une neutralité rassurante

En tant qu’intermédiaire, nous veillons à l’équité entre propriétaire et locataire.
C’est l’assurance d’une relation sereine.

🟡 Des outils modernes et fiables

États des lieux numériques, stockage sécurisé, suivi des dossiers :
tout est pensé pour limiter les litiges.

🟡 Un accompagnement humain

Chez Century 21, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié, disponible pour répondre à vos questions à chaque étape.

🟡 Une sérénité totale

La gestion administrative, juridique et technique ? Nous nous en chargeons.
Vous gagnez en temps, en confort… et en tranquillité.

🧭 En conclusion

Le dépôt de garantie est essentiel pour sécuriser la location, mais il peut rapidement devenir une source de tensions s’il est mal géré. Avec Century 21, vous profitez d’un accompagnement professionnel, transparent et équitable — autant pour les locataires que pour les propriétaires.

En bref : vous êtes mieux protégé, mieux conseillé et mieux accompagné.