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Maison à vendre 6 pièces - 173,51 m2 AIGUEPERSE - 63

Ref : 19164

257 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 242000€
807 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 173.51 m2 - AIGUEPERSE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

À vendre à Aigueperse, cette charmante maison de 174 m² est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un beau potentiel.

Avec ses trois chambres à l'étage, cette maison est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau spacieuse de 16,6 m². La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts.

Profitez également d'une grange et de dépendances, parfaites pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires. Le beau terrain attenant est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou les enfants en quête de jeux en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 173,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (14 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • pièce (38,4 m2)
    • Salle d'eau (16,6 m2)
    • Entrée (10,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • salon (24,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Grange
    • garage
    • atelier
    • garage (22,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Combles isolés

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 03/03/2023

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