1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison GANNAT (03800)

Maison à vendre 4 pièces - 90,35 m2 GANNAT - 03

Ref : 19303

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Gannat, une ville paisible et agréable. Avec 90m² habitables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités.

Elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer des espaces de repos confortables. La pièce de vie principale est accueillante et bien agencée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos talents culinaires.

Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et bien agencée. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses murs et son double vitrage, vous assurant confort et économies d'énergie.

Située à seulement 1100 mètres de la gare de Gannat, cette maison offre un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, dont un Lidl à 600 mètres et un Auchan à 900 mètres. Les écoles sont également facilement accessibles, avec l'école maternelle Eugène Bannier à 700 mètres et l'école élémentaire Pasteur à 800 mètres.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison accueillante et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine ouverte sur séjour (40,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • débarras (6,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique au sol edf + radiateurs edf electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 203 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/09/2024

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants