Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 POUZOL - 63
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous apprécierez son espace de vie lumineux et accueillant, comprenant cinq pièces bien agencées, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. Le chauffage individuel électrique assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tandis que l'isolation renforcée et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie de la proximité d'une école élémentaire à seulement 800 mètres, idéale pour les familles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible, vous reliant aux lignes 22, 59, 672, et Exp4. Vous trouverez également des restaurants, une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Enfin, les amoureux de la nature seront ravis par la proximité de plusieurs forêts, parfaites pour des escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à Pouzol !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 2 300 m2
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Nombre de pièces : 5
- cuisine ouverte sur séjour (70 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Buanderie (9,3 m2)
- chambre avec sdb privative (25,6 m2)
- couloir (4,4 m2)
- palier (8,5 m2)
- Chambre avec dressing (20,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique au sol edf + radiateurs edf electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2023