Maison à vendre 5 pièces - 116,60 m2 JENZAT - 03
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La villa bénéficie d'une production solaire, générant des revenus annuels entre 2500 et 3000€, un atout écologique et économique non négligeable ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. La maison dispose d'un chauffage par un poêle à granulés et peut être complété par un chauffage fioul. La véranda quant à elle dispose d'une clim réversible.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la salle d'eau a été récemment rénovée pour un confort optimal.
Pour vos déplacements, l'accès à l'autoroute est à seulement 10 minutes tout comme la gare de GANNAT. Une boulangerie et une supérette sont à seulement 2kms!
Cette propriété est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 231,3 m2
- Surface habitable : 116,6 m2
- Surface terrain : 1 279 m2
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Nombre de pièces : 5
- cuisine ouverte sur séjour (45 m2)
- véranda (28 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- garage (90 m2)
- Cave (10 m2)
- Chaufferie (14,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 115 m2
- WC séparés
- Chauffage : Poele bois + électricité poele granulés+électricité electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Véranda
- Clôture
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025