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Maison à vendre 8 pièces - 140 m2 ST BONNET DE ROCHEFORT - 03

Ref : 19712

79 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 72000€
905 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 140.0 m2 - ST BONNET DE ROCHEFORT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Dans le charmant village de Saint Bonnet de Rochefort, cette maison de 8 pièces vous offre un espace de vie généreux et une grande flexibilité. Avec ses 3 chambres, un bureau et une surface habitable de 140 m², elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un environnement calme et spacieux. Le séjour/salle à manger de 25 m² et la cuisine ouverte sur séjour de 30 m² sont parfaits pour partager des moments en famille ou avec des amis. Un garage de 30 m² et une cave de 10 m² complètent ce bien, offrant de l'espace pour les loisirs ou le stockage.

Cette maison est située dans un environnement paisible, proche d'un parc où vous pouvez vous détendre ou faire des activités de plein air. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Le prix de cette propriété est de 77 000 €. Avec son jardin, son volume et son garage, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et une qualité de vie tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • séjour/salle à manger (25 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • garage (30 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (30 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • grenier (10,3 m2)
    • grenier (14 m2)
    • pièce (12 m2)
    • Cave (10 m2)
    • pièce (14 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1290 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)384110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/06/2025

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