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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 GANNAT - 03

Ref : 19725

62 500 €

  • Honoraires charge vendeur
884 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Proche centre ville, Maison de ville habitable en l'état composée de deux chambres dont une avec espace bureau.
Garage, cave voûtée, cour partagée avec place de parking et puits.
Idéal premier achat ou pour de l'investissement locatif !.
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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine équipée et aménagée (14 m2)
    • séjour/salle à manger (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • garage (16 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/05/2025

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