4 pièces - 100 m2 USSEL D ALLIER - 03
Ref : 19828
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Ussel-d'Allier : À vendre longère avec grange et terrain arboré.
Nichée dans un environnement calme, cette longère d'environ 100 m² habitables séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Attenante à la maison, une grange de 90 m² offre de belles perspectives d'aménagement, complétée par un atelier, une cave et un carport. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1800 m², avec puits, constitue un véritable havre de paix.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur air/air installée en 2020, ainsi que de combles isolés la même année.
Des travaux restent à prévoir, notamment la toiture (maison et grange) et l'assainissement, laissant libre cours à vos projets.
Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale ou secondaire, au cœur de la campagne.
Nichée dans un environnement calme, cette longère d'environ 100 m² habitables séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Attenante à la maison, une grange de 90 m² offre de belles perspectives d'aménagement, complétée par un atelier, une cave et un carport. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1800 m², avec puits, constitue un véritable havre de paix.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur air/air installée en 2020, ainsi que de combles isolés la même année.
Des travaux restent à prévoir, notamment la toiture (maison et grange) et l'assainissement, laissant libre cours à vos projets.
Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale ou secondaire, au cœur de la campagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 268 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
-
Nombre de pièces : 4
- cuisine ouverte sur séjour (53 m2)
- palier (4,7 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- WC (2 m2)
- Grange (60 m2)
- écurie (30 m2)
- Cave (26 m2)
- atelier (22 m2)
- abris de voiture (30 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Poele bois + électricité pompe à chaleur+insert electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Combles isolés et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur de 2020 Comble isolé en 2020 avec 32cm
- Travaux à prévoir : toiture à refaire
- Taxe foncière : 723 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
