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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 THURET - 63

Ref : 19966

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - THURET - 63 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Dans un cadre de verdure apaisant, cette maison ancienne rénovée vous offre un espace de vie unique et confortable. La véranda, idéale pour des moments de détente, ouvre sur une cuisine ouverte qui donne sur le séjour, créant un espace de vie convivial parfait pour partager des moments en famille ou avec des amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo. La présence de deux WC et d'une terrasse complète ce tableau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Cette propriété est également dotée d'une grange de 160 m² et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités pour des activités de loisirs ou pour créer un espace de travail personnel. Les panneaux solaires et le poêle à granules assurent une certaine autonomie énergétique, ajoutant une touche de durabilité à cette maison. Avec son environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un refuge paisible tout en étant à proximité de quelques commerces pour les besoins quotidiens. Le DPE de cette maison est classé C, information importante pour évaluer son efficacité énergétique. Cette maison ancienne rénovée est prête à vous accueillir, offrant un mélange parfait de charme, de confort et de vie en pleine nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (17 m2)
    • cuisiné aménagée (23 m2)
    • séjour/salle à manger (31 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • Chaufferie (16 m2)
    • écurie (20 m2)
    • hangar (78 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele bois + électricité clim réversible+poele bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage pvc + volets roulants élect clim réversible air/air dans toutes les pièces + poêle à granules + fioul pour eau chaude panneaux solaires surplu revendu à edf garage toiture fibro Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 687 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/09/2025

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