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Maison à vendre 6 pièces - 121,94 m2 GANNAT - 03

Ref : 19992

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
929 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 121.94 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

À saisir sur Gannat Lot de deux maisons, idéal investissement !

Découvrez ce lot exceptionnel de deux maisons, offrant de multiples possibilités : investissement locatif.

- Première maison sur deux étages
Cette maison chaleureuse se compose de deux chambres réparties sur deux niveaux, d'un salon/séjour, parfait pour les moments de convivialité, ainsi que d'une cour privative, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Actuellement loué à 370 euros

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Fonctionnelle et confortable, cette maison comprend une chambre, un grand bureau de plus de 8m2 (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) et s'ouvre sur un terrain de 200 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, détente ou loisirs.
Actuellement loué à 670 euros

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 121,9 m2
  • Surface habitable : 121,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • 1ère maison
    • séjour/salle à manger (22,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Chambre 2 (24,4 m2)
    • cave voûtée (22,8 m2)
    • 2ème maison
    • Entrée (2,6 m2)
    • séjour/salle à manger (30,3 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/12/2025

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