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Maison à vendre 11 pièces - 215,78 m2 ESCUROLLES - 03

Ref : 20154

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
953 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 11 pièces - 215.78 m2 - ESCUROLLES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Au cœur d'Escurolles, à deux pas des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de deux maisons à rénover implantées sur un terrain d'environ 900 m².
La première maison propose une configuration fonctionnelle avec :
un séjour lumineux,
une cuisine,
trois chambres,
une salle de bain,
un vaste double garage,
une cave et plusieurs espaces ateliers idéals pour du stockage ou des projets annexes.
La seconde maison, plus spacieuse, se compose :
d'une cuisine,
d'une salle à manger,
d'un salon et d'un séjour,
de trois chambres à l'étage,
d'une grande salle de bain.
Cet ensemble, entièrement à rénover, offre de multiples possibilités : création d'une grande habitation familiale, projet locatif, résidence principale + dépendance Un véritable potentiel à exploiter selon vos envies.
Une visite s'impose pour apprécier l'ampleur des volumes et les possibilités offertes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 215,8 m2
  • Surface terrain : 881 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • 1ère maison (102,6 m2)
    • 2ème maison (127,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel fuel et gaz citerne
  • Façade : Crépi
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/04/2025

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