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Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 GANNAT - 03

Ref : 20235

65 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 58000€
962 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Maison à rénover au cœur de Gannat (03800), proposée à 65000€. Cette demeure de 76m², répartie sur deux niveaux, comprend une entrée donnant sur un salon, une salle d'eau et un WC. Deux chambres à l'étage. Un jardin privatif avec puit et un garage complètent le volume, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied de la gare TER de Gannat (ligne 16) et du réseau de bus local, ce qui facilite les déplacements. Les établissements scolaires sont très proches : école élémentaire, deux écoles maternelles et un lycée se situent à moins de 12minutes de marche, idéal pour les familles. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités du centreville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • salon (13 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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