Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 GANNAT - 03
Ref : 20262
161 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
-
1/6 -
![maison à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![maison à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![maison à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![maison à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![maison à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Nichée dans le calme de Gannat, cette maison de 77m² vous accueille avec une entrée accueillante qui donne directement sur un séjour de 34m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres, constituent des refuges paisibles. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le niveau, le tout dans un état à rafraîchir qui vous laisse la liberté d'y apposer votre touche personnelle.
Le cadre de vie se caractérise par sa tranquillité et son environnement résidentiel, parfait pour les familles recherchant un quotidien serein. À proximité, l'école élémentaire Pasteur, facilitant les trajets scolaires. La localisation, à l'écart des grands axes de transport, vous garantit un quotidien paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités de la ville. Une opportunité à saisir pour créer votre chezvous à Gannat.
Le cadre de vie se caractérise par sa tranquillité et son environnement résidentiel, parfait pour les familles recherchant un quotidien serein. À proximité, l'école élémentaire Pasteur, facilitant les trajets scolaires. La localisation, à l'écart des grands axes de transport, vous garantit un quotidien paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités de la ville. Une opportunité à saisir pour créer votre chezvous à Gannat.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 1 630 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4 m2)
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 80 m2
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
