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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 COGNAT LYONNE - 03

Ref : 20307

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - COGNAT LYONNE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Pavillon récent à Cognat-Lyonne

Découvrez ce joli pavillon construit en 2023, situé sur la commune de Cognat-Lyonne. D'une surface habitable de 108 m², il offre un cadre de vie moderne et confortable.

La maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Elle dispose également d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule ou profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer votre propre coin détente.

Une maison récente, fonctionnelle et sans gros travaux à prévoir, à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine ouverte sur séjour (52 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • sdb (baignoire et douche) (7,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • garage (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Combles isolés et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/04/2023

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