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Maison à louer 4 pièces - 77 m2 GANNAT - 03

Ref : 20342

715 €

par mois charges comprises

143 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 4 pièces - 77.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Maison dans quartier calme et recherché, située à proximité des commerces et des écoles.
Elle comprend au rez de chaussée un séjour , une cuisine
Le 1er étage offre deux chambres et salle de bains
Une troisième chambre se situe au second étage
Le jardin vous permet d'être à l'abri des regards
Une dépendance vous offre un bel espace de stockage
A découvrir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Cave (18,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 700 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 215 € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34777kWh/m2.ankg CO2/m2.an343 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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