Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 GANNAT - 03
161 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 1363,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 11000€
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Description
Un garage double complète l'ensemble, une cave, ainsi que le terrain attenant apportent un véritable espace extérieur. Le bien se présente à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de le façonner à votre goût.
Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique: la gare TER de Gannat se trouve à seulement cinq minutes à pied, garantissant un accès rapide aux réseaux ferroviaires. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont tous accessibles à pied en moins de douze minutes, idéal pour les enfants. Un supermarché à proximité immédiate facilite les courses, et le quartier propose plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, pour des repas détendus en famille ou entre amis. Cette maison combine espace, fonctionnalité et proximité des services essentiels, prête à devenir votre nouveau foyer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 410 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (12 m2)
- salon (19 m2)
- Chambre (10 m2)
- couloir (8,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (2 m2)
- sdb (baignoire et douche) (6,1 m2)
- cuisine d'été (13 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (16,2 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Dressing (3 m2)
- garage (30 m2)
- Cave (9 m2)
- atelier (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Façade : Crepi isolation exterieure
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1227 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026