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Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 GANNAT - 03

Ref : 20402

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
988 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

VENDRE MAISON AVEC GRANGE À GANNAT

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison située à Gannat, offrant un beau potentiel après quelques travaux.

Elle se compose de 2 chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

Vous profiterez également d'une grange offrant de belles possibilités ainsi que d'un petit terrain pour aménager un agréable espace extérieur.

Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (25 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Grange (35 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 682 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 10/11/2026

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