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Maison à vendre 7 pièces - 100 m2 NADES - 03

Ref : 19635

81 000 €

  • Honoraires charge vendeur
904 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 100.0 m2 - NADES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Jolie maison de campagne à rénover Nades (03)
Située dans le charmant village de Nades, au cœur de la campagne bourbonnaise, cette maison offre un cadre paisible et reposant.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une chambre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, un beau terrain vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les plaines environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une écurie et d'une cave, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Une belle opportunité, à rénover selon vos envies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (16 m2)
    • pièce (14 m2)
    • pièce (17 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • pièce (7 m2)
    • pièce (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • hangar (110 m2)
    • hangar (47 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au fuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30483kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2025

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