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Maison à vendre 4 pièces - 116,50 m2 VICQ - 03

Ref : 19780

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
904 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.5 m2 - VICQ - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

À Vicq, découvrez cette charmante maison pleine de caractère, située dans un environnement paisible et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une troisième chambre, située au deuxième étage, complète l'espace nuit.

La maison s'ouvre sur un joli terrain, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en extérieur.

Entièrement rénovée il y a environ 15 ans, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

C'est le lieu idéal pour une résidence principale chaleureuse ou une maison de campagne accueillante. Venez la visiter et laissez-vous séduire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine ouverte sur séjour (35 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • WC (3 m2)
    • couloir (6 m2)
    • chambre avec sdb privative (36,5 m2)
    • chambre avec sd'eau (16 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

CAMPAGNE

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poele bois + électricité electricité+poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/07/2025

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