Maison à vendre 4 pièces - 71,10 m2 EBREUIL - 03
Ref : 17745
72 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 65000€
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Description
Nichée au cœur d'Ébreuil, village de caractère, cette maison de 71m² offre une base solide pour imaginer votre futur projet de rénovation. Elle comprend une cuisine de 13m² ouvrant sur une salle à manger de même taille, ainsi qu'un couloir qui dessert trois chambres de 12 à 13m² chacune, une salle d'eau avec WC et de trois garages spacieux. Un grenier de 50m² complète l'ensemble, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
un terrain de 190 m² à proximité vient parfaire cette maison.
Le cadre de vie se veut à la fois pratique et agréable: à deux pas, un supermarché vous facilite les courses quotidiennes, tandis que plusieurs restaurants et cafés à moins de cinq minutes à pied permettent de varier les plaisirs culinaires. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école primaire, et un petit parc, l'Aire des Castors, se trouve à cinq minutes à pied, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette localisation calme et bien équipée constitue une toile de fond parfaite pour personnaliser votre futur chezvous.
un terrain de 190 m² à proximité vient parfaire cette maison.
Le cadre de vie se veut à la fois pratique et agréable: à deux pas, un supermarché vous facilite les courses quotidiennes, tandis que plusieurs restaurants et cafés à moins de cinq minutes à pied permettent de varier les plaisirs culinaires. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école primaire, et un petit parc, l'Aire des Castors, se trouve à cinq minutes à pied, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette localisation calme et bien équipée constitue une toile de fond parfaite pour personnaliser votre futur chezvous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Surface terrain : 187 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (13,4 m2)
- salle à manger (13,3 m2)
- couloir (5,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- garage (15,4 m2)
- garage (14,2 m2)
- garage (14,9 m2)
- grenier (50 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel au fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : salle d'eau, double vitrage, isolation
- Taxe foncière : 890 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/10/2022
