Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 COGNAT LYONNE - 03
327 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le terrain de 1996 m², avec double accès, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine avec coque et système de chauffage, idéale pour profiter des beaux jours. Un double garage avec portes sectionnelles électriques complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et cave.
L'intérieur de la maison est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un chauffage individuel au fuel.
Les commodités sont à proximité : l'école élémentaire est à seulement 6 minutes en voiture, et plusieurs restaurants et bureaux de poste sont accessibles rapidement. Pour les loisirs, l'aire de jeux de bourg et le terrain multi-sport se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts de Montpensier, du Bois de Charmeil et de la Forêt de la Boucharde.
Transports en commun : la ligne de bus 3 dessert la région, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 1 996 m2
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Nombre de pièces : 6
- écurie (5,3 m2)
- cuisine équipée et aménagée (11,7 m2)
- séjour/salle à manger (40,7 m2)
- Bureau (19,6 m2)
- Salle de bain (9,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Chaufferie (5,1 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Cave (12,5 m2)
- Terrasse (12,0 m2)
- garage (35,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au fuel individuel au fuel fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2023