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Maison à vendre 7 pièces - 108 m2 AIGUEPERSE - 63

Ref : 18197

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 108.0 m2 - AIGUEPERSE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison familiale à Aigueperse

Découvrez cette magnifique maison de 112 m² située à Aigueperse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres généreuses réparties sur deux étages, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie agréable.

La maison est habitable sans travaux, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement. Profitez d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation grâce aux murs et au double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Située à seulement 400 mètres de la gare d'Aigueperse, cette maison offre une accessibilité parfaite pour les déplacements quotidiens. Vous trouverez également un Carrefour Market à 800 mètres, idéal pour vos courses de proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Collège privé Saint-Louis à 600 mètres, l'École maternelle Petit Prince et l'École élémentaire Les Jacquemarts à seulement 700 mètres.

Pour vos moments de détente, de nombreux restaurants et boulangeries se trouvent à proximité. De plus, une belle forêt à seulement 6 minutes en voiture vous invite à d'agréables promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Aigueperse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Chaufferie (2 m2)
    • Dgt (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dgt (4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dgt (3 m2)
    • WC (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Puit
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/10/2022

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