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Maison à vendre 5 pièces - 112,82 m2 CHAPTUZAT - 63

Ref : 18646

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
926 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.82 m2 - CHAPTUZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

À vendre Maison familiale avec vue exceptionnelle à Chaptuzat (63260)

Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.

D'une surface généreuse, elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités.
Le séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, vous permettra de profiter pleinement de la vue tout au long de la journée.

La maison dispose également de nombreux atouts :

* Garage spacieux

* Cave pratique pour le stockage ou les amateurs de vin

* Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, espace de rangement, projet professionnel ou de loisir)

Le tout sur un terrain agréable, où calme et nature se conjuguent à merveille.

À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et charme authentique.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 384 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine ouverte sur séjour (37,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (37 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • sdb/wc (6,3 m2)
    • Grange
    • garage (36 m2)
    • Grange

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2025

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