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Maison à vendre 6 pièces - 128,84 m2 CHEZELLE - 03

Ref : 18768

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 128.84 m2 - CHEZELLE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

**À Vendre : Charmante Maison à CHEZELLE**

Découvrez cette charmante maison située à proximité de Charroux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette maison propose 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, parfait pour une famille en quête d'espace.

La cuisine et la salle à manger généreuses sont idéales pour des repas en famille. Le jardin de 420 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue ou d'une piscine. Les combles sont à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie.

Bien que la toiture et l'électricité nécessitent des travaux, cette maison dotée de double vitrage est une opportunité à ne pas manquer. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'électricité.

Située à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Bellenaves et à proximité de plusieurs écoles, cette maison est également bien desservie par les transports en commun avec la ligne de bus à proximité. Vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à un prix attractif de 77 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • couloir (2 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • garage (40 m2)
    • atelier (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Poele bois + électricité electricité+poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/08/2023

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