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Maison à vendre 3 pièces - 85 m2 BAS ET LEZAT - 63

Ref : 18960

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
963 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - BAS ET LEZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Située à Bas-et-Lezat (63310, cette maison de plainpied vous accueille dès l'entrée avec une cuisine ouverte qui s'étend naturellement vers le séjoursalon, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent le confort quotidien. Habitable sans travaux, le bien propose 85m² de surface bien répartie et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 1734m², un véritable écrin de verdure où une construction supplémentaire est déjà en cours, prête à être achevée selon vos envies. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible, idéal pour les projets familiaux ou pour développer davantage votre espace de vie. Le tout est proposé au prix de 129000€, offrant une belle opportunité d'investissement dans un environnement calme et généreux.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine ouverte sur séjour (35 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • cellier (9 m2)
    • mezzanine (8 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2025

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