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Maison à louer 4 pièces - 100,36 m2 ABREST - 03

Ref : 19830

773 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 8,9/10
maison à louer - 4 pièces - 100.36 m2 - ABREST - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

A proximité de vichy, plein centre abrest, cette jolie maison entièrement rénovée vous séduira
Elle offre une cuisine, un séjour
Au 1er étage 3 chambres
Ce bien dispose d'une grande salle d'eau
La cour vous permets d'être à l'abri des regards
Ce bien dispose également d'un garage et d'un vaste espace de stockage
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,5 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • garage (22,0 m2)
    • Cave (23,6 m2)
    • Cave (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrag

À savoir

  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 679,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 543,60 €
    • Etablissement état des lieux : 135,90 €
  • Dépôt de garantie : 755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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