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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,78 m2 GANNAT - 03

Ref : 19883

445 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.78 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Appartement F2 , chauff gaz,
GANNAT centre ville, laissez vous séduire par cet appartement F2, avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau et wc.
Ce bien vous offre également un bel espace de stokage
A découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 378 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,40 €
    • Etablissement état des lieux : 75,60 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32463kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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