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Appartement F2 à louer 2 pièces - 58,62 m2 GANNAT - 03

Ref : 19970

510 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 58.62 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

A deux pas des commerces et des transports, nous vous proposons ce spacieux T2 avec jardin
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante
Le vaste séjour lumineux est équipé de rangements
Salle d'eau avec wc
L'ensemble est en parfait état d'entretien
A découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 409,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327,60 €
    • Etablissement état des lieux : 81,90 €
  • Dépôt de garantie : 455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20142kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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