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Maison à louer 5 pièces - 89,73 m2 GANNAT - 03

Ref : 19994

607 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 8,9/10
maison à louer - 5 pièces - 89.73 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Au cœur du centre ville, nous vous proposons cette maison de bourg F4 entièrement rénovée
Ce bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
Le premier étage comprend 1 chambre de 15 m2 et salle de bains
La seconde et troisième chambres sont situées au second étage
Cette maison offre également une courette et véranda. Elle dispose aussi d'un bel espace de stockage de par ses nombreux rangement et caves
Vous serez à moins de 10 min à pieds des commerces, école et de la gare
A découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • pièce (8,6 m2)
    • Terrasse (14,1 m2)
    • Cave (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 517,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 €
    • Etablissement état des lieux : 103,50 €
  • Dépôt de garantie : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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