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Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,50 m2 GANNAT - 03

Ref : 20035

550 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76.5 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

A deux pas du centre ville, nous vous proposons ce spacieux F3 situé au 2ème étage
Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de deux chambres équipées de dressing, salle d'eau, wc séparé
Parquet dans les pièces
Quartier calme situé à moins de 5 min à pied des commerces
Possibilité de parking extérieur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 459 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,20 €
    • Etablissement état des lieux : 91,80 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16533kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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