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Maison à louer 4 pièces - 90,87 m2 MAZERIER - 03

Ref : 20107

818 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 8,9/10
maison à louer - 4 pièces - 90.87 m2 - MAZERIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Mazerier, à 5 min de Gannat, agréable pavillon sur sous sol complet offrant une vue imprenable et dégagée. Ce pavillon dispose d'une cuisine aménagée, vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au réez de chaussé, garage 2 voitures, buanderie, chaufferie et cave.
Le tout sur terrain clos de 800 m² environ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chaufferie (18,2 m2)
    • Buanderie (26,3 m2)
    • garage (31,3 m2)
    • Cave (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Libre le : 16 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 683 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,40 €
    • Etablissement état des lieux : 138,60 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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