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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69 m2 GANNAT - 03

Ref : 20110

525 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

A deux pas du centre ville, nous vous proposons ce spacieux F3 situé au 2ème étage
Ce bien est composé d'une cuisine équipée avec une hotte, plaque, plan de travail, de deux chambres, salle d'eau, wc séparé
Le séjour lumineux donne sur une rue peu passante
Parquet dans les pièces
Quartier calme situé à moins de 5 min à pied des commerces
Possibilité d'avoir un garage avec cour

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : 1

À savoir

  • Loyer de base : 505 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 454,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 363,60 €
    • Etablissement état des lieux : 90,90 €
  • Dépôt de garantie : 505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32263kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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