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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,41 m2 GANNAT - 03

Ref : 20283

465 €

par mois charges comprises

138 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.41 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

GANNAT Spécial étudiants
A deux pas du centre ville, des écoles et de la gare, très belles prestations pour ce F1 meublé et rénové d'environ 30 m2
Ce bien situé au rez de chaussée d'un immeuble est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre, d'un espace chambre, salle d'eau-wc. Ce bien dispose également d'une cour avec exposition plein sud
Ce logement possède des emplacements parking à proximité
Bien idéalement situé à découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Electrique ballon

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 390 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 01/07/2025

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