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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46 m2 GANNAT - 03

Ref : 20296

490 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Centre ville, très belles prestations pour cet appartement F2 entièrement rénové
Ce bien situé au troisième étage vous séduira, il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec un vaste rangement, d'une salle d'eau indépendante et d'un wc avec lave-mains
Bien idéalement situé, vous serez à proximité des commerces et des moyens de transport à découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 466 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 466 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120 € TTC
  • Dépôt de garantie : 466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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