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Appartement à louer 3 pièces - 73,98 m2 GANNAT - 03

Ref : 20344

505 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement à louer - 3 pièces - 73.98 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Centre ville
Très beaux volumes pour cet appartement F3 composé d'un vaste séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc
Les parties communes disposent d'un local à disposition des locataires
parking à proximité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 475 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 251 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 224 € TTC
  • Dépôt de garantie : 475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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