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Maison à vendre 5 pièces - 130,35 m2 BROUT VERNET - 03

Ref : 19396

274 900 €

  • Honoraires charge vendeur
861 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.35 m2 - BROUT VERNET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Découvrez cette maison rénovée à neuf à Brout Vernet, offrant un grand séjour de 60m² avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Profitez d'une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et d'un cadre paisible. La maison dispose de quatre chambres, d'une piscine et d'un terrain partiellement en pente. L'assainissement et l'électricité ont été refaits, l'isolation est en triple vitrage et le chauffage par une cheminée avec un répartiteur permettant de chauffer la maison à moindre coût (12 stères de bois + 300L de fuel pour l'eau chaude)
À proximité, trouvez des écoles, un restaurant, une boulangerie, et un bureau de poste. Transport scolaire en bus facilement accessible.

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Vue globale

  • Surface totale : 213,0 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 4 780 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour/salle à manger (60 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • garage (33,4 m2)
    • atelier (15 m2)
    • Chaufferie (11,2 m2)
    • Cave (16,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel et/ou bois bois
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24156kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 27/02/2025

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