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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 JENZAT - 03

Ref : 17659

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - JENZAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Jenzat (03800), un havre de paix proche de la nature et de la Sioule, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. Avec 4 chambres, dont une dotée d'un point d'eau, cette demeure offre un potentiel incroyable sur une surface de 108m².
À finir de rénover, elle possède déjà une pompe à chaleur, des combles isolés et du double vitrage, promettant confort et économies d'énergie. Son espace extérieur attenant invite à la détente, tandis que le garage non attenant répondra à vos besoins de stationnement et de rangement.
Située à seulement 10 minutes en voiture de GANNAT et de l'autoroute, cette maison bénéficie également de la proximité d'écoles, de la superette et surtout de la Sioule.
Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation pour une première acquisition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur+insert pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduite
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/11/2023

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