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maison à vendre 12 pièces - 220 m2 GANNAT - 03

Ref : 17930

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 220.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Découvrez cette opportunité unique à Gannat - un ensemble de deux maisons à rénover, offrant 6 chambres et 2 salles d'eau sur une surface totale de 220m². Sa proximité avec la gare de Gannat, les commerces tels que Lidl, Auchan et Carrefour Market, ainsi que les écoles et les espaces verts, en fait un bien idéalement situé pour une vie familiale épanouie. Possibilité de scinder la propriété en deux logements

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Entrée (13,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (25,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/05/2022

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