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maison à vendre 8 pièces - 155 m2 BELLENAVES - 03

Ref : 18505

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 155.0 m2 - BELLENAVES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Exclusivité
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Description

Proche tous commerces, écoles, centre médical.
Longère en pierres sur 2 000 m² de terrain entourant la maison + un fermage de 190 euros annuel pour le terrain cultivé d'une surface de 12 600 m² (fin de bail 2026).
La Maison est composée d'une entrée, vaste séjour-salon avec cheminée non gainée, cuisine indépendante, wc, une chambre au rez-de-chaussée, salle de bain.
A l'étage vous trouverez un palier, trois chambres, bureau, un wc avec lave mains.
Attenant une chaufferie, grange, écurie.
Le tout complété par un préau avec une pièce jointe.
Cave
Prévoir travaux de rafraichissement tapisseries, peintures,
Chauffage fioul + insert
Assainissement par Micro station conforme
Maison avec beaucoup de cachet à voir très vite !.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 14 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10 m2)
    • séjour/salle à manger (30 m2)
    • cuisiné aménagée (15 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • arrière cuisine (10 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • WC (5,5 m2)
    • Chambre 4 (17,3 m2)
    • palier (2 m2)
    • garage (27 m2)
    • Cave
    • Grange (64 m2)
    • écurie (42 m2)
    • pièce (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au fuel individuel fuel + insert fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : travaux électricité + isolation des murs + fenêtres
  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2023

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