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maison à vendre 3 pièces - 54 m2 GANNAT - 03

Ref : 18852

52 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
maison à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Au centre de Gannat
Idéal investissement locatif !.
Maison de ville avec locataire en place depuis 08/2021, loyer charges comprises 420 euros.
Maison composée d'une cuisine ouverte sur séjour-salon.
Au premier étage une chambre de 16 m2, wc
Au second étage une chambre de 12 m² avec salle d'eau de 3 m²
Grenier
Maison équipée de double vitrage
Chauffage électrique
Très bien situé !.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine ouverte sur séjour (20 m2)
    • palier (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 489 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 13/12/2023

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