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maison à vendre 4 pièces - 93,59 m2 BROUT VERNET - 03

Ref : 18950

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.59 m2 - BROUT VERNET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à BROUT VERNET , au cœur d'un lotissement paisible, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Construite en 2008, elle offre 94 m² de surface habitable à rafraîchir selon vos goûts.

Profitez de la proximité des écoles (École primaire C. Gillioppe à seulement 6 minutes à pied) et des commerces essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un garage, idéal pour une famille. Le chauffage individuel électrique et une isolation efficace assurent un confort optimal.

À l'extérieur, une terrasse vous attend pour des moments de détente. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux dans un environnement agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/02/2024

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